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‘평택 소사벌 푸르지오’ 스타필드 건립 예정된 몰세권 단지 화제

February 17, 2019

‘평택 소사벌 푸르지오’ 스타필드 건립 예정된 몰세권 단지 화제 - 아시아타임즈

스타필드 안성 2020년 개장 앞둔 몰세권 단지로, 상당한 수혜 기대돼 호평
2020년 개장 앞둔 ‘스타필드 안성’ 수혜 단지 ‘평택 소사벌 푸르지오’ 주목
출처 : 아시아타임즈(http://www.asiatime.co.kr)

 

 

‘평택 소사벌 푸르지오’ 스타필드 건립 예정된 몰세권 단지 화제 - 아시아타임즈

부동산 시장에서 각광받는 정주 여건 중에 최근 인기가 좋은 정주 여건은 바로 대형 쇼핑몰이 인접한 ‘몰(Mall)세권’이다.

몰세권은 쇼핑이나 회식, 문화생활을 누리기가 편리하며, 지역 내 유동인구가 풍부해지고 주변 인프라도 빠르게 확충되는 경우가 많다. 이에 지역 부동산의 미래가치 상승도 기대할 수 있어 실수요자는 물론, 투자자들에게도 인기가 좋다.

근래 인기가 좋은 몰세권은 대형 복합쇼핑몰 ‘스타필드’ 건립이 예정된 지역이다. 실제 부동산 시장에 나온 매물을 통해 스타필드 건립으로 억대 프리미엄이 형성된 다양한 사례가 입증돼 귀추가 주목된다.

경기도 삼송지구의 ‘삼송2차 아이파크’는 2013년 초기 분양 당시에는 대규모 청약 미달 및 미분양 문제를 겪었다. 하지만 차량 5분 거리에 스타필드 고양점이 조성되면서 분양가 대비 3억 2200만원 가량의 프리미엄이 형성된 것으로 나타난다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 전용면적 84.73㎡(22층 이상)가 3억 9000만원대에 최초 공급됐었지만, 스타필드가 완공된 후 지난해 11월 기준 7억 2000만원(24층)에 거래된 것으로 나타나 상당한 가치 상승을 보여줬다.

하남 현안2지구에 들어선 ‘하남 유니온시티 에일린의 뜰’도 스타필드 효과를 톡톡히 누린 단지다. 도보 5분 거리에 스타필드 하남이 자리하면서 지난해 8월에 전용면적 84.99㎡가 7억 5000만원에 거래 완료돼 초기 분양가 대비 3억 1천만원 상당의 프리미엄이 형성됐다.

부동산 관계자는 “스타필드를 비롯한 대규모 복합쇼핑몰이 가까이 위치한 몰세권 단지가 실수요자 사이에 큰 인기를 누리면서 매매가도 급상승 중이다”라며 “생활 편의가 좋고, 인프라 발전 가능성이 높은 장점을 지니고 있어 내 집 마련을 계획 중인 실수요자들이라면 대형쇼핑몰 조성이 예고된 수혜 단지를 눈여겨볼 필요가 있다”고 조언했다.

이런 분위기 속에 가까운 거리에 ‘스타필드 안성’이 2020년 개장을 앞둔 단지가 분양에 나서 인기몰이 중이다. 바로 대우건설과 대림산업의 메이저 브랜드 아파트 ‘평택 소사벌 푸르지오’다. 3월 입주가 예정된 이 단지는, 전 타입 분양 마감이 임박한 상태로 회사 보유분에 해당되는 잔여 세대 선착순 분양에 박차를 가하고 있다.

경기도 평택시 소사벌 택지지구에 지하 1층~지상 25층 아파트 6개 동, 총 566가구 규모로 조성되는 이 단지의 주택형은 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 83㎡로 단일 공급 예정이다. 전 세대는 4Bay 구조로 구성된 혁신 설계가 적용돼 우수한 채광과 통풍을 자랑한다.

단지 내 커뮤니티 시설도 다양하게 조성된다. 단지 중앙에는 약 2,000㎡ 규모의 중앙광장이 마련돼 주거 환경이 쾌적하다. 수경시설(물놀이장)도 운영되며, 모래와 물 등 다채로운 소재를 아이들이 마음껏 가지고 놀 수 있는 다양한 테마의 놀이터도 조성 예정이다. 입주자들의 공동 이용이 가능한 텃밭과 테마정원, 키친가든과 같은 공간도 마련되며, 조경면적이 38%에 달해 단지 내 녹지 공간도 우수하다.

주차장이 전면 지하화돼 공원형 아파트의 이점도 누릴 수 있다. 입주민의 주차 편의 향상을 위해 지능형 주차 위치 시스템이 도입돼 주차가 가능한 위치를 편리하게 확인할 수 있는 것도 장점이다. 2.4m~2.5m 넓이의 와이드형 광폭주차장 설계가 적용된 점도 눈길을 끈다.

우수한 교육 환경도 좋은 평을 받는다. 단지 바로 옆에 비전 중학교가 있어 자녀의 통학이 유리하다. 비전동 학원 밀집 지역도 가까워 지역 내 학습 분위기가 좋다.

교통망도 다양하다. 수서발고속철도(SRT) 지제역을 통해 20분대에 수서 지역 진입이 가능하며, 평택 중심지역 및 외곽지역으로의 이동이 용이한 1번, 38번 국도, 경부고속도로도 단지 인근을 지난다.

차량 10분 거리에 스타필드 안성이 건립되며, 주거 선호도가 높은 비전동이 가까워 생활 인프라가 풍부한 것도 평택 소사벌 푸르지오의 경쟁력을 더한다. 단지 가까이에 뉴코아아울렛, CGV, 롯데마트, 평택시청이 밀집돼 생활 편의 해결도 용이하다. 단지 근거리에 통복천, 배다리 생태공원 등 녹지 공간이 풍부해 주거 환경이 쾌적한 것도 인기 요인이다.

한편, 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원 중반대다. 견본주택은 경기도 평택시 비전동 1030번지(비전고등학교 맞은편)에 있으며, 입주는 올해 3월 예정이다.

출처 : 아시아타임즈(http://www.asiatime.co.kr)

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